贷款担保费怎么算?

据了解,目前,银行房贷的担保费有两种计算方式,不同的地区有不同的收费标准。一般情况下,按揭房贷的担保费率为每万元0.3‰?0.5‰每年,可以通过公式:担保费=贷款金额×担保费率×贷款年限,计算出房贷担保费。假设贷款60万元,分20年还清,担保费率为0.4‰,那么担保费就为:60万×0.4‰×20=4800元。

另外还有一种计算方法。一些城市直接规定了房贷担保费的费率,担保服务费采用费率递减,分段累加,按担保金额一次性收取。1?10年(含10年)每年按担保金额的1.5‰计收;11?20年(含20年)每年按担保金额的1.0‰计收;21?30年(含30年)每年按担保额的0.5‰计收。

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