有哪三类房子因为产权问题不克不及打点抵押贷款?

“小产权房”  小产权土地属于集体土地,归村集体经济合作组织所有,不可以分割办理个人土地证,也就不能办理房产证。按照规定,银行只接受具有完全产权的房产作为抵押物,因此,想用“小产权房”来作抵押贷款显然是行不通的。

无上市证明的“央产房”  一般来说,“中央在京直属机关”例如各部委,国家机关单位的为员工配置的房屋为央产房。

央产房属于房改房的一种,因此与房改房的产权证相同。央产房必须在提供了上市证明后才能上市交易,否则对于银行来说,无法取得他项权利证,银行也就没有抵押的权利。

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