江苏太仓五洋商城挪动基站塔桅随意安设,业主深受其害

  我是江苏太仓

  五洋商城一户门面房的业主,2010年5月贷款买了五洋商城二号楼四楼顶楼的门面房。在交付房产之后,发现在本人未知情的情况下,物业公司(太仓恒洋物业)已经同移动公司签署了移动基站建造在二号楼屋顶的协议,也就是我的门面房的屋顶安置移动基站的塔桅。 本人不同意移动公司这样的做法,认为基站塔桅自体较重,可能会影响房屋结构及承重,为此与物业公司进行交涉,物业公司当时的说法是屋顶属于公共部分,无需征得业主同意。移动公司与物业签署的协议是每年2万的使用费,物业公司作为对业主的补偿,以每年8千的费用返还业主,充当物业费。 当时移动公司和物业并未告知我移动基站的塔桅可能对房屋结构造成的影响。在不知情的情况下,我匆忙签署了协议。今年六月初,四楼的租户反应有屋顶漏水情况,经查看,发现屋顶结构已出现明显开裂及下沉。本人意识到问题的严重性,马上向物业,移动公司反应了这一情况。而两家表面上答应解决问题,确互相推诿迟迟不解决问题。于是我只好向城厢镇调解办公室反应情况。物业联系了移动公司对屋顶进行了防漏修缮。 目前的问题是:1:物业公司在业主不知情的情况下和移动公司签署协议的行为是否合理合法。2:移动公司和物业签署的补偿协议,大部分收益还是在物业,业主只是得到其中的一小部分,物业没有任何损失,受害的是业主,作为物业这样的做法是否合适。3:在业主反应屋顶漏水这一情况下,无论是物业和移动公司都没有诚心诚意为业主解决问题的想法,而是相互推诿。作为业主只能去城厢调解中心反应情况,费时费力。4:目前对房屋漏水的修复方案,只是做了局部裂纹的修复和防水处理,对房屋可能出现结构改变及下沉等结果无任何改善,更无法保证以后受损情况。5:由于房屋漏水的事实存在,会导致租住商家对租金提出新的要求甚至有停止租住的想法,这对业主来说是一笔不小的损失。 针对以上情况,作为业主要求移动公司改变塔桅的选址,并对由于塔桅自重引起的房屋结构受损给予相应赔偿。我的电话:13862287318 胡

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