漯河住房公积金贷款打点的法式是什么?

    住房公积金贷款办理的程序:

  (一)受理申请。借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请,在申请时借款人及配偶需提供身份证明,单身提供未婚(未再婚)证明、配偶未缴存公积金的需提供单位或所在村(居)委会证明、购买、建造、翻建、大修住房的相关材料、担保及个人征信报告等证明材料。

  符合条件的工作人员予以受理并录入信息;资料不全或不具备条件的说明原因,不予受理。

  (二)审核决定。中心受理申请后,应当对借款人申请贷款的资格、资信状况、担保等进行审核,审核的内容主要有:

  1、借款人缴存住房公积金的情况。包括是否建立住房公积金,是否按时足额缴存、是否欠缴公积金等。

  2、借款用途。审核购房合同或协议、购房发票,建造、翻建、大修自住住房的需提供规划部门和房管部门的有关证明材料。

  3。借款内容。对借款人提出的贷款额度、期限等申请进行审核,是否符合有关住房公积金贷款的规定。

  4、资信及还款能力审查。

  工作人员应对借款人的信用状况及还款能力进行审查。信用状况审核主要是审核征信报告中最近24期有无不良信息记录。还款能力审查主要是审查借款人家庭收入情况,即核实借款人夫妻公积金缴存基数情况。

  5、担保情况审查。主要核实包括抵押物权属情况、购房合同价(商品房)、或评估报告(现房抵押)、保证人资格(自然人担保)情况等。

  经过审查,作出准予或不准予发放贷款的决定。

  (三)通知借款人并办理相关贷款手续。准予贷款的,通知借款人和中心以及委托银行三方签订《借款合同》,通知保证人或抵押人和中心签订《保证合同》或《抵押合同》(抵押的需办理抵押登记手续)。

  (四)发放贷款。

  贷款手续办完后,中心通知委托银行向借款人发放贷款。

最新文章