末于实行!南宁二套房贷比例下降,还有更多购房利好来袭

今日,南宁十五届人大二次会议释放出一则劲爆消息:适当降低二套房贷首付比例。

这无疑是楼市一大重磅利好。那么,二套首付比例会降至多少?

1月25日,南宁十五届人大二次会议如期开幕。今年的报告有诸多新举措传出,关于房地产的主要有3条。

①保障房地产开发企业的政策融资需求;

②优化公积金贷款发放流程,提高公积金贷款额度;

③推动优化差别化信贷政策和适当降低二套房贷首付比例

今年3月1日起,南宁市公积金新政将落地。

根据新政,市直首套最高可贷70万,二套最高可贷60万,同时取消对房屋面积的限制。

此外,市直还支持北海、钦州、防城港、玉林、崇左5城异地贷款。

不曾想?现在又来一副猛药,或将下调二套房首付比例

其实,这不是南宁第一次调控二套房首付比例。

要知道,目前南宁首套首付比例20%,二套房“认房又认贷”首付比例为40%。

即,二套房认定标准为“认南宁的房,以及全国的贷

但在2017年5月以前,南宁的信贷政策相对更为宽松。

按照当时的规定,南宁首套首付比例20%,二套首付比例30%,三套房停贷。

但是认定标准为“认贷不认房”。如果已结清了贷款,新购住宅仍可享受首套房政策。此次,南宁二套房比例会下调到何种程度?会不会回归到“认贷不认房”?尚未可知。当然,这也是行之有效的市场调控手段。2017年楼市疯狂的时候,便收紧信贷政策;到现在,市场下行的时候,便给予相应的刺激。去年,南宁商品住宅供求下滑三成,去化周期拉长至16个月,情况有点不容乐观

期待,两会结束后,一系列新政策的利好落地。

最新文章