在重庆贷款买房几年后想提早还房贷,却被银行要求赔违约金?

在重庆市中心买一套房子,对一个普通家庭来说并不是简单的事。市中心的地段好、交通医疗和教育资源非常便利,因此重庆的市中心房价都是比较昂贵的。辛辛苦苦工作几年终于等到薪水上涨,可是从58同城上的房信息来看,重庆的房价也跟着上涨,甚至涨幅超过了薪水的涨幅,能全款买房的人太少了,所以现在的年轻人都是选择先付首付再向银行贷款买房。贷款也有贷款的不便利,一般来说在银行长期贷款的利息多的都能在58同城上的房源里再付一套房子的首付了,对经济条件越来越好的人群来说并不划算。

因此这群人就开始想要在手里有资金的时候把房贷给提前结清,但是很少人却知道,想要提前结清余下贷款,虽然看起来可以省下很多利息,但是却要支付违约金。对于银行来说,提前结清房贷当然可以,但是考虑到银行自己的利益,他们并不喜欢你的提前还款,因此违约金就应运而生了。并且很多银行会要求贷款人想要提前还款必须得买房一年后才可以向银行申请提前结清贷款。

很多人心中就有了疑问,那么要赔偿银行多少违约金?关于赔偿的金额,小编这里也不好给出一个确切的数字,毕竟国内的不同银行中的对违约金的标准都不一样。比如工行的违约金是以半年的利息为标准,然而有的银行却是提前还款的金额*贷款执行月利率*3个月这样的方式来计算。其他的银行对违约金的算法应该也都差不多,根据本人的粗浅了解,一般和银行签订的贷款的合同上会有规定如果提前还款是否赔偿违约金以及要赔偿的金额。

提前结清房贷虽然在当下对于贷款人来说像是卸下了重重的包袱,其实小编客观角度来建议,是不推荐提前还清房贷的,我们从长期的发展来看,等再过几十年的十万元可就没有如今的十万元值钱了。虽然现在每个月要还贷款是一个压力比较大的事,但是再坚持几年,压力就不再是压力了。

以上就是今天小编带给大家关于提前结清房贷是否需要赔偿违约金的内容,一般来说没什么特别要求的人是很少提前还款的,除了想要把现在的房子给快速出手卖掉,那么你就要认真的了解关于违约金的知识。

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