人在重庆买房需要什么前提,外埠人在重庆买房限购吗?

一、重庆买房的条件

1、限定重庆本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅,而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是全额付款,不必提供有关证明。

2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套,银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。

二、关于在重庆买房的限购政策

1、重庆外地人限购吗

首先外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。

不过三无人员在重庆购房贷款的话会比较困难,因为多数银行对三无人员的房贷申请是不会受理的,并且目前重庆本地户口的贷款利率也提高了。

2、重庆限购政策主要内容

重庆的限购政策对本地人和外地人是一样的:

1、如果没有房贷,可以购买两套房;

a、如果名下有一套房贷,可以购买一套房,并且夫妻名下最多只能有两套房贷;

b、在名下有两套房贷的情况下只能全款买房。

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