大同楼市之怪现象

  大同楼市诸多怪现象,让买房人防不胜防啊。许多可怜的老百姓好不容易攒够了首付,兴冲冲地交了钱,等办贷款,不曾想,大同楼市的怪现象一度将他们逼到了绝境。

  因为大同近百分之九十的楼盘都是未取得预售许可证便会上市销售,这个内部认购合同书理所当然地在大同盛行,并被广大业主认可了。这就给了开发商玩花样的机会。买房不久,开发商就会不断地变换楼盘的面积。

  开盘不久,开发商就会告知业主,您所购买的楼房因测量有误,故加大了几平米,几天以内去补差价。那可是真金白银啊,已经为首付欠债的老百姓,哪里还去找钱补差价,况且,房子并没有盖起,可以确定最终面积吗?售楼小姐会告诉你,交房时还会测量,到时依最后测量的数据算。这就给开发商二次加大楼房面积提供了有利的条件。少则上千,多则都好几万了。如此的楼盘有:恒圆魏都,亚太国际,凯德世家,上弟哈斯乐,五州帝景……如此之多,数不胜数。

  之后便是办贷款,这其间,又通知业主交保证金。所谓的保证金,也就是银行和开发商收取的,就是说在房本没有下来前,要开发商为业主做些保证。然后这部分钱,开发商又转嫁给了业主,并且有黑心的开发商告知业主,这部分钱要等还完贷款才退还。这是哪门子道理,房本下来后,银行抵押走,保证金开发商还是以种种借口,不给退还,转而去做别的事。还有保险之事,就是每位业主要贷款就必须交保险。等等,收钱项目之繁多让你数不胜数。而使笔者最为不解的是,为何房屋的面积可以一而再,再而三地改动呢?

  且看九十多平米的房子,使用面积之小,令人汗颜!

  谁来救救山西大同的这些业主们,他们不需要什么优惠,他们只希望能公平一点,过分吗?

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