在重庆贷款买房的人,那几类收入就算再高,贷款一样会被拒

在房地产刚刚开始发展的那几年,很多人买房还是更加愿意一次性付款。随着房价的不断上涨,现在大家想要买房,除了实力特别雄厚的人,大部分都要依靠贷款买房。大家现在都知道,银行审批贷款主要是看借款人的收入情况,如果收入水平实在太低,那么银行是会直接拒贷的。那么是不是收入越高越好房贷呢?有几种高收入人群,也是会被直接拒贷的。

第一种就是已经有房贷的人,从58同城二手房交易信息可以看出,现在很多城市都是认房又认贷的限购政策,所以说如果已经有过贷款记录的,那么就会直接被拒绝贷款。

而且是不管公积金贷款还是商业贷款,只要有过记录就不能贷款买房。所以大家一定要非常珍惜自己的贷款次数,而且在买房之前要了解清楚当地的政策,不然很有可能会损失掉定金。

第二种就是身上有巨额的债务,58同城房地产网页有业内人士说,银行对于收入要求是,收入至少是月供的两倍。如果说购房者身上有巨额债务,收入减去债务之后,还能不能满足银行的要求。所以大家在贷款买房之前,要还清身上所有的债务,必然会直接影响贷款买房。

第三种就是高危工作者,有很多的职业收入非常高,但是也是容易发生危险的职业。一旦出现重大的事故,就有可能发生死亡的事情。一旦出现这样的情况,后期的还款一定不能正常进行。所以银行对于高危的工作性质,都是不会进行贷款的。所以在准备贷款的时候,如果工作属于非常危险的,那么就要找家里工作不错,收入不错的人申请贷款。律师,教师都是银行很喜欢的职业。

第四种就是没有资格,很多人家庭的收入非常高。但是因为各地对于房屋的限购政策非常严格,如果你没有贷款的资格,那么不管你的收入状况有多好,都是不能进行贷款的。而且现在的省政策是按照家庭为单位,只要有一方有贷款记录,那么就是都没有贷款的资格。

第五种就是房子的资格不符合,现在并不是所有的房子都能贷款。像小产权的房子,没有满五年的经济适用房等,这些都不符合银行的贷款标准。所以大家在买房子的时候,一定要核实清楚房子的情况。

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