解读《徐州市区“十四五”住房开展规划》(二):健全完美住房保障系统 让苍生安身立命

十四五期间,徐州市将以人民为中心,保持房产市场平稳健康发展,同时健全完善住房保障体系,实现住房保障均等化,人民群众拥有更舒适的居住条件,在住房方面的获得感、幸福感、安全感达到新的高度。今天的解读《徐州市区"十四五"住房发展规划》一起来关注:健全完善住房保障体系将有哪些重要举措?

在泉山区新淮海西路北侧,纵五路西侧,一片80余亩的土地已经平整完毕,这里是徐州市区又一个大型保障性租赁住房的建设场地,年底即将开工。未来,这里将建成一个目前为止规模最大的保障性租赁住房小区,拥有11栋18层高层住宅楼,共1754套,将以低于市场价格的租金让更多有需要的人实现轻松入住。

国盛住房置业发展有限公司总经理 王成锋:基本上是达到精装修的标准,配备应有的家具 橱柜,包括卫生间的设备全部到齐,基本能够达到拎包入住的条件。

《徐州市区"十四五"住房发展规划》明确,未来徐州将加快完善以公租房,保障性租赁住房,共有产权住房为主体的住房保障体系。其中,公租房项目主要为解决城市低收入群体和困难家庭住房需求。截止目前,城镇住房困难群体的住房保障问题已通过公租房实物配租和租赁补贴等方式得到了解决。

徐州市住房保障服务中心主任 王华:市级统一管理的公租房有坝山新苑 欣缘公寓等5个小区,主要保障新就业大学生、外来务工人员、低保特困家庭、低收入无房家庭、中等偏下收入住房困难家庭等,截止目前在保家庭5600余户,公租房的申请已经全面实现了网上办、掌上办。

未来,随着徐州打造区域中心城市的不断推进,555引才工程的不断深入,人口集聚速度将随之加快、效应随之放大。因此,《徐州市区"十四五"住房发展规划》将通过加大保障性租赁住房建设的方式着力解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,缓解住房租赁市场结构性供给不足。

徐州市住房和城乡建设局副局长 郜卫东:每年有5万名大学生到徐州来就业创业,安家落户,有购房意愿的可以领取购房补贴,暂时没有购房计划的可以享受租金比市场价低的保障性租赁住房,所以十四五期间这也是我们重点的发展方向。

徐州市住建局住房保障与改革处处长 陈胜:到2023年全市新增保障性租赁住房共计1.5万套以上,计划2022年新开工建设项目18个,9000余套,建筑面积约70余万平方米,总投资约41亿元。

规划明确,要进一步建立健全保障性租赁住房政策和管理机制,积极构建多层次多渠道的保障性租赁住房市场体系,以财政补助、土地出让金、住房公积金收益、公积金贷款等融资渠道为引导,鼓励和支持多主体、多途径的多元化模式投资保障性住房建设。

徐州市住房和城乡建设局副局长 郜卫东:在整个国家层面,准备了300亿的低息贷款和贴息贷款,政府一个是税收优惠,第二个就是提供高效便捷的服务,还有一个就是减免相关的费用,比如城市基础配套费可以享受减免的,减免一些税费来支持这样的项目。

"十四五"期间,发展保障性租赁住房将作为住房建设的重点任务,有效增加保障性租赁住房供应,完善保障性租赁住房政策,多层次、多品种、多渠道发展保障性住房租赁市场。到2025年预计市区将新增保障性租赁住房2.3万套,城市住房租赁市场结构性供给不足得到有效缓解,新市民、青年人住房困难明显改善。

徐视融媒记者:王振兴 张峻珲

编辑:陈婷婷

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